{"id":14345,"date":"2019-02-12T19:12:10","date_gmt":"2019-02-12T17:12:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jmihai.ro\/blog\/?p=14345"},"modified":"2019-02-12T20:12:21","modified_gmt":"2019-02-12T18:12:21","slug":"apartamente-noi-in-giroc-gardenhouse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jmihai.ro\/blog\/apartamente-noi-in-giroc-gardenhouse\/","title":{"rendered":"Apartamente noi in Giroc: Gardenhouse"},"content":{"rendered":"\n

In ultimii ani, subiectul “imobiliare” e unul destul de sensibil, nu doar la nivel national, ci si european. O sa ma limitez sa spun ca in orasele mari, precum Bucuresti, Cluj-Napoca, Iasi sau Timisoara, numarul de tranzactii a fost destul de ridicat, iar asta a creat in acelasi timp si oportunitati, dar a si “filtrat” dintre proiectele care au fost facute la repezeala sau sub nivelul asteptat de calitate. In acest articol voi ramane in zona pozitiva, adica aceea a oportunitatilor, descriind un complex rezidential nou care mie mi-a lasat o impresie super pozitiva: Gardenhouse<\/strong> by CasaTaInGiroc.<\/p>\n\n\n\n

Trebuie, de la inceput, sa fac cunoscut faptul ca am vazut proiectul, am fost pe santier, am vazut ce fel de materiale sunt folosite si am observat nivelul inalt de atentie la detaliu al dezvoltatorului. Deci nu scriu “din auzite”, ci am calcat in cladiri, am pus mana pe materiale, am pus intrebari delicate si fara filtru. <\/p>\n\n\n\n

Mai jos am incercat sa structurez articolul in functie de niste sub-topice, asa ca daca te intereseaza doar o parte din continut, click pe subtitlu ca sa “sari” la zona de interes. <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n
\n

1. De ce ai alege Girocul?<\/a><\/h4>\n

2. Ce este Gardenhouse?<\/a><\/h4>\n

3. Ce fel de apartamente propune proiectul?<\/a><\/h4>\n

4. Apartamente in Giroc, super, dar proximitati?<\/a><\/h4>\n

5. Cat costa si ce primesc de banii platiti?<\/a><\/h4>\n

6. Ce fel de materiale sunt folosite la constructia acestor blocuri noi?<\/a><\/h4>\n

7. Dezvoltare ulterioara a zonei<\/a><\/h4>\n

8. Bun pana aici, dar partile negative?<\/a><\/h4>\n

9. Imagini cu fazele constructiei de la Gardenhouse<\/a><\/h4>\n
\n

<\/p>\n\n\n

\"\"
Proiect Gardenhouse – apartamente premium noi in Giroc<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\n\n\n\n

1. De ce ai alege Girocul?<\/h3>\n\n\n\n

Pentru cei care locuiesc deja in Timisoara, nu e nicio surpriza faptul ca Girocul a crescut spectaculos in ultimii ani. De fapt, sunt 2 poli care au avut o dezvoltare rapida, Nord – Dumbravita si Sud – Giroc. Cred ca sunt persoane care prefera Dumbravita, din diverse motive – printre care probabil si soseaua de centura sau apropierea de zona de business Iulius Mall, Vox, Piata 700 – si alte persoane care prefera partea de sud a orasului. Eu ma aflu in grupa a doua si voi lista mai jos cateva dintre motivele pentru care cred ca Girocul e o zona in care ti-ai dori sa locuiesti. <\/p>\n\n\n\n

Chiar daca exista opinii si opinii legate de administratia locala, mie unuia mi se pare ca oamenii “in charge” se descurca decent. Se pietruiesc drumuri noi in masura posibilitatilor, se asfalteaza strazi destul de des, iluminatul stradal nu e o problema, impozitele sunt decente, comuna e compacta (majoritar fara campuri imense intre cartiere sau case) si una peste alta, ai impresia ca esti intr-o comunitate activa si “legata”. Da, e posibil sa dureze mai mult procesul de racordare la apa si canalizare – asta daca iti doresti sa construiesti tu – dar atunci cand cumperi un apartament dispare si aceasta grija. <\/p>\n\n\n\n

Am mentionat mai sus faptul ca multi se orienteaza catre Dumbravita din cauza soselei de centura. Ei bine, acum ca este aprobat si alocat proiectul de realizare a centurii de Sud, exista sperante mari timpul de parcurs atat pana la autostrada, cat si pana in Nordul orasului Timisoara va fi mai redus. Insa una peste alta, datorita faptului ca Girocul si Chisoda sunt foarte apropiate (in curand probabil ca nu se va mai distinge “granita” dintre cele doua sate) si sunt multe cai de access din si catre Timisoara, traficul e inca OK. Sigur, pe masura ce comuna va creste (si cu siguranta va creste), va fi nevoie si de investitii in infrastructura, dar o parte din greu va fi preluata de soseaua de ocolire Sud. <\/p>\n\n\n\n

La informatiile de mai sus as vrea sa adaug faptul ca atat in Giroc, cat si in Chisoda sunt scoli decente, gradinite, farmacii, clinici sau magazine care te ajuta sa nu iesi “din zona” decat pentru chestii consistente. Iar comuna Giroc prezinta constant proiecte de dezvoltare, atat in zona educational- cultural, cat si zona sportiv sau de infrastructura. Cel mai recent exemplu e scoala de 5 milioane de euro in fostele unitati militare de la Giroc<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

2. Ce este Gardenhouse?<\/h3>\n\n\n\n

Gardenhouse Residence<\/a> este un complex rezidential aflat in zona de sud a comunei Giroc. Ca localizare, tot pentru cei care cunosc cat de cat comuna, vila Gardenhouse este foarte aproape de Complexul Flonta. As a fun fact<\/strong>: de pe terasa unuia dintre apartamente e o vedere panoramica foarte simpatica asupra lacului.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

3. Ce fel de apartamente propune proiectul?<\/h3>\n\n\n\n

Vila Gardenhouse e alcatuita din 18 apartamente premium. Indiferent ca e vorba de studio sau de penthouse, apartamentele sunt spatioase si luminoase, au gandite locuri de stocare suficiente (conceptul e sa nu vezi aspiratorul, schiurile, placa sau altele asemenea in living sau dormitor) si folosesc materiale de inalta calitate.<\/p>\n\n\n\n

Toate apartamentele au o bucatarie inchisa (dedicata) care permite multiple variante de amenajare, toate dintre aceste variante insa includ in propunerea de amenejare (care se regaseste si pe site) o masa de 4 persoane. Toate baile sunt utilate si mobilate. Toate apartamentele beneficiaza de un loc de parcare. Majoritatea apartamentelor beneficiaza de gradina privata sau de o terasa foarte luminoasa si permisiva din punct de vedere al spatiului (terasa la care s-a folosit lemn vopsit alb). <\/p>\n\n\n\n

Din punct de vedere al impartirii, atat al apartamentelor in vila, cat si al incaperilor in apartamente, cred ca dezvoltatorul a facut o treaba foarte buna. Ai intimitate, dar in acelasi timp si foarte multa lumina. Daca iti place ideea de minimalism, intr-un astfel de apartament nou vei ramane cu foarte mult spatiu, dar daca vrei un coltar super mare in living, nu trebuie sa iti faci griji ca nu ai unde sa-l pui. Un alt aspect care mi-a placut la unul dintre apartamentele in care am intrat era faptul ca poti sa alegi locul pentru masina de spalat rufe, fie in dreptul baii, intr-o zona de stocare, fie in bucatarie. Instalatiile au fost construite de asa natura incat sa iti ofere flexibilitate in amenajare. Practic, dezvoltatorul a gandit apartamentele de parca ar urma sa se mute maine chiar el acolo. <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

4. Apartamente in Giroc, super, dar proximitati?<\/h3>\n\n\n\n

Daca “trebuie sa renunti” la chiria din oras pentru ca iti doresti apartamentul tau si decizi sa alegi Girocul ca urmatoarea comunitate in care sa traiesti, cu siguranta ajungi sa analizezi si aspectul asta: ce fel de servicii imi sunt aproape? <\/p>\n\n\n\n

Chiar daca incerc sa construiesc un articol obiectiv, multe dintre aspecte tratate vor avea in continuare un grad inalt de subiectivitate. Printre serviciile (publice sau private) din apropierea complexului de apartamente Gardenhouse pe care le consider importante se numara:<\/p>\n\n\n\n